FABBRICATO COMMERCIALE CON TERRENO EDIFICABILE

Fabbricato commerciale di mq 200 totali disposto su 2 livelli su lotto di 738 mq, costruito nel 2007, con ottima posizione strategica ovvero fronte Strada Statale Romea, dotato di ampio parcheggio, grandi vetrine da esposizione sia al piano terra che al piano primo, con magazzino dotato di portone sezionale, portico, terrazzo, uffici e bagno. Vi è la possibilità di un eventuale ampliamento sul lotto di mq 638 edificabili in zona D1 produttiva e commerciale di completamento, (adiacente al fabbricato esistente). Vi sono 2 possibilità di edificare: A) ampiamento dello stabile esistente di ulteriori 400 mq circa su 2 livelli, in aderenza. Oppure opzione B) costruire un secondo fabbricato simile all'esistente, quindi di 200 mq su 2 piani, rimanendo a 10 mt di distanza dall'esistente. Attualmente il fabbricato esistente è affittato con regolare contratto del 01/03/2015 con scadenza al 28/02/2027, salvo accordi diversi tra le parti.